Практичне керівництво щодо роботи з власними позиками, щоб ви, а не банк або псевдофінансові консультанти могли отримати вигоду з поточної ситуації на ринку.
У статті ви можете прочитати:
- Чи вигідне рефінансування зосередитися на процентній ставці,
- На що слід звернути увагу, пропонуючи відділи утримання,
- як правильно працювати з фіксацією процентної ставки,
- яка різниця між рефінансуванням та консолідацією,
- чому ви створюєте іпотечний резерв.
На перший погляд, 1% порівняно з 1,8% - дуже цікава пропозиція, багато процентних ставок будуть знижені майже наполовину. Але давайте розглянемо це більш докладно:
| новий висновок експерта | 150 євро | |
| Пропозиція про внесення в кадастр | 66 євро | |
| плата за поточний рахунок (протягом 4 років) | 187 євро | оригінальний банк відповідав умовам векселя безкоштовно |
| власний час | 300 євро | клієнт - програміст з погодинною ставкою 30 євро, він загалом присвячує 10 годин на рефінансування |
| разом | 703 євро |
Поточна ситуація на іпотечному ринку така, що більшість банків пропонують вигіднішу (нижчу) процентну ставку з більш короткими фіксаціями. Не обов’язково бути економістом чи синоптиком, ви також можете зі здоровим глуздом оцінити, що:
Як би змінилася сума розстрочки, якщо процентна ставка виріс на 2% (два відсоткові пункти), т. j. zВ 1,8% до 3,8%? В
| Оригінальний щомісячний платіж | 405 євро |
| новий щомісячний платіж | 505 євро |
| Збільшення щомісячного платежу | 100 eur/25% |
Якщо клієнт хоче зберегти суму щомісячного платежу, у нього є два варіанти:
Якщо ви хочете отримати пораду або просто запитати щось, скористайтесь нашою контактною формою. Ми будемо раді вам порадити.